Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Eladó egy 49 nm-es, 1+kk elrendezésű lakás Budapest XI. kerületében, Őrmezőn.
**Áttekintés** A 10 emeletes, liftes panelprogramon átesett társasház 2. emeletén található ingatlan eredetileg 49 nm, de a beépített loggia révén egy 54 nm-es, jól hasznosítható élettér jött létre. A lakás per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonostól azonnal birtokba vehető.
**Belső kialakítás** A 27 nm-es nappali rendkívül tágas és világos, nyugati tájolású, végig üvegezett. A 10,5 nm-es félszoba szintén napfényes, nyugati fekvésű. A lakásban külön konyha, étkező, fürdőszoba, WC és közlekedők találhatók.
**Jellemzők** * **54 nm hasznos alapterület** (loggia beépítésével) * **1+kk elrendezés** (tágas nappali, napos félszoba) * **Panelprogramon átesett ház** (szigetelt homlokzat, új nyílászárók) * **Egyedi mérésű távfűtés** * **Energetikai besorolás: A+** * **Alacsony rezsi: 14 000 Ft közös költség** * Megkímélt, de felújítást igénylő állapot
**Környék** Őrmező a XI. kerület egyik legkedveltebb része, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az M4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, buszjáratok és az M1/M7 autópálya bevezetője is gyorsan elérhető. A közelben található az Etele Plaza, a Bikás park és számos szolgáltatás, valamint játszótér is van a ház közvetlen szomszédságában. Kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter MarciEladó egy 49 nm-es, 1+kk elrendezésű lakás Budapest XI. kerületében, Őrmezőn.
Áttekintés A 10 emeletes, liftes panelprogramon átesett társasház 2. emeletén található ingatlan eredetileg 49 nm, de a beépített loggia révén egy 54 nm-es, jól hasznosítható élettér jött létre. A lakás per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonostól azonnal birtokba vehető.
Belső kialakítás A 27 nm-es nappali rendkívül tágas és világos, nyugati tájolású, végig üvegezett. A 10,5 nm-es félszoba szintén napfényes, nyugati fekvésű. A lakásban külön konyha, étkező, fürdőszoba, WC és közlekedők találhatók.
Jellemzők
Környék Őrmező a XI. kerület egyik legkedveltebb része, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az M4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, buszjáratok és az M1/M7 autópálya bevezetője is gyorsan elérhető. A közelben található az Etele Plaza, a Bikás park és számos szolgáltatás, valamint játszótér is van a ház közvetlen szomszédságában. Kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
