Budapest, Magyarország
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Überblick
Budapest XI. kerületében, Albertfalván kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, 29 m²-es, 1+kk elrendezésű lakást. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasházban található, csendes lakóközösséggel és gondozott, zárt belső kerttel.
**A lakás teljes víz- és villanyhálózatát kicserélték**, új, háromrétegű nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval. A burkolatok is újak, vízálló laminált padló került lerakásra. A fűtést gázkonvektor, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.
**Rendkívül alacsony fenntartási költségek:** a közös költség mindössze 9.800 Ft/hó, a teljes havi rezsi pedig átlagosan 11.200 Ft.
**Kiváló elhelyezkedés:** a Kopaszi-gát, a Duna-part, az Újbuda Center, éttermek, kávézók, üzletek és sportolási lehetőségek mindössze pár perc távolságra vannak. A tömegközlekedés is kiváló, villamos, busz és metró (M4) is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan **ideális első lakásnak, egyetemistáknak vagy fiatal pároknak**, de a XI. kerület népszerűsége miatt **hosszú távú befektetésnek is kiváló**, könnyen kiadható. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 28. Juli 2026
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Peter MarciBudapest XI. kerületében, Albertfalván kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, 29 m²-es, 1+kk elrendezésű lakást. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasházban található, csendes lakóközösséggel és gondozott, zárt belső kerttel.
A lakás teljes víz- és villanyhálózatát kicserélték, új, háromrétegű nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval. A burkolatok is újak, vízálló laminált padló került lerakásra. A fűtést gázkonvektor, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.
Rendkívül alacsony fenntartási költségek: a közös költség mindössze 9.800 Ft/hó, a teljes havi rezsi pedig átlagosan 11.200 Ft.
Kiváló elhelyezkedés: a Kopaszi-gát, a Duna-part, az Újbuda Center, éttermek, kávézók, üzletek és sportolási lehetőségek mindössze pár perc távolságra vannak. A tömegközlekedés is kiváló, villamos, busz és metró (M4) is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan ideális első lakásnak, egyetemistáknak vagy fiatal pároknak, de a XI. kerület népszerűsége miatt hosszú távú befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
