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Felújított, erkélyes lakás parkosított lakóparkban! - Immobilienansicht 1 von 15

Felújított, erkélyes lakás parkosított lakóparkban!

Budapest, Magyarország

63.400.000 HUF
1.348.936 HUF/m²
2
Zimmer
47
2
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Kiváló elhelyezkedésű, 47 m²-es, 2. emeleti lakás eladó Budapest X. kerületében, a Kozma utcában, rendezett lakóparki környezetben.

Az ingatlan **frissen festett**, új fürdőszobával, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és **két klímával** rendelkezik, így ideális otthon lehet párok vagy kis családok számára. A burkolatok jó állapotúak, a konyha gépesített, beépített bútorokkal felszerelt. A szobák részben bútorozottak, de igény szerint alakíthatók.

Főbb jellemzők: * Alapterület: **47 m²** * Emelet: 2. * Szobák száma: 2+kk * Extrák: **Erkély**, 2 klíma, redőnyök, saját tároló a pincében. * Fűtés: Konvektor vagy klíma, meleg víz: Ariston bojler. * Közös költség: **17.200 Ft** * Energetikai besorolás: **B**

A társasház egy parkosított, elkerített területen helyezkedik el, sorompóval elválasztott parkolókkal. A lakók kényelmét szolgálja a közös kert, ahol pihenni lehet. A környék biztonságos és kiváló a közlekedés: buszmegállók pár percre találhatók, így az Örs Vezér tere és a KÖKI is könnyen elérhető.

Az ingatlan tehermentes, és készpénzes vásárlás esetén **azonnal birtokba vehető**. Hitelezhető, OSP-re is alkalmas.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

256.991 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

63.400.000 HUF· 1.348.936 HUF/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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