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Budai elegancia: azonnal költözhető lakás a Vár aljában! - Immobilienansicht 1 von 10

Budai elegancia: azonnal költözhető lakás a Vár aljában!

Budapest, Magyarország

72.900.000 HUF
1.735.714 HUF/m²
1
Zimmer
42
3
Etage
Gut
Zustand
Ofenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Kiváló ár-érték arányú, azonnal birtokba vehető lakás eladó Budapest I. kerületében, a patinás Attila úton.

**Összegzés** Ez a 42 m²-es, 1+kk-s ingatlan egy liftes társasház 3. emeletén található, csendes belső udvarra néző ablakokkal. Ideális választás első otthonnak, befektetésnek vagy budai lakásként.

**Belső tér** A lakás jelenleg 1 szobás, de könnyedén alakítható 1,5 vagy akár 2 szobássá. A nagy ablakoknak köszönhetően egész nap világos, kellemes otthon várja új tulajdonosát. A villanyvezetékek korszerűsítve lettek, új Ariston bojler és redőnnyel felszerelt nyílászárók biztosítják a kényelmet.

**Jellemzők** * Elhelyezkedés: Budapest, I. kerület, Attila út * Alapterület: 42 m² * Szobák száma: 1+kk (átalakítható) * Emelet: 3. (liftes ház) * Állapot: Részben felújított, azonnal költözhető * Fűtés: Egyedi (bojler biztosítja a meleg vizet) * Kilátás: Csendes belső udvar

**Környék** A lakás kiváló lokációval büszkélkedhet: a Vérmező, üzletek, szolgáltatások, kávézók és éttermek (pl. Déryné Bisztró) mindössze pár perc sétára találhatók. A tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontja könnyen elérhető.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Ofenheizung

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

295.499 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

72.900.000 HUF· 1.735.714 HUF/m²6. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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