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Budapest 23. kerület: Fejlesztési telek nagy potenciállal! - Immobilienansicht 1 von 8

Budapest 23. kerület: Fejlesztési telek nagy potenciállal!

Budapest, Magyarország

98.900.000 HUF
969.608 HUF/m²
3
Zimmer
102
Renoviert
Zustand
Sonstige
Heizung
1042 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Budapest XXIII. kerületében, Soroksár kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy 1042 nm-es, Lk-I-XXIII-I/2 besorolású építési telket, amely kiváló lehetőséget rejt magában beruházók és építőipari vállalkozók számára.

**Az ingatlan egy bontandó vagy felújítandó házzal rendelkezik**, de a telek adottságai, sík terepe és rendezett környezete ideális alapot biztosít egy új fejlesztéshez. Az övezetben lehetőség van 4 lakásos társasház vagy többgenerációs lakóépület kialakítására, így a telken rejlő potenciál jelentős.

**Főbb előnyök:** * **1042 nm-es nagyméretű telek** * **Lk-I-XXIII-I/2 övezeti besorolás (társasház építhető)** * Csendes, rendezett utcakép, jó lakóközösség * **Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető** * Sík terep, könnyen alakítható

Ez az ingatlan **kiváló lehetőség azoknak, akik Soroksár kedvelt részén keresnek jól beépíthető fejlesztési telket**. Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az adásvétel digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül is lebonyolítható, igény szerint ügyvédi segítséggel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Sonstige
Grundstücksfläche:1042 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

400.889 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

98.900.000 HUF· 969.608 HUF/m²25. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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