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Eladó házrész Pesterzsébeten, saját telekkel! - Immobilienansicht 1 von 8

Eladó házrész Pesterzsébeten, saját telekkel!

Budapest, Magyarország

49.000.000 HUF
1.139.535 HUF/m²
1
Zimmer
43
0
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
105 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Pesterzsébet csendes, kertvárosias részén, Erzsébetfalván kínálunk eladásra egy 43 m²-es, téglaépítésű házrészt, amely egy 105 m²-es, saját, elkerített telken fekszik. Az ingatlanhoz külön bejárat tartozik, biztosítva a teljes szeparációt.

Az épület stabil szerkezetű, cserépfedésű tetővel rendelkezik. A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, emellett egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került a kellemes hőmérsékletért. Minden közmű (víz, villany, gáz) egyedi mérőórával felszerelt.

Jellemzők: * **43 m²-es hasznos alapterület** * **105 m²-es saját telek** * Tégla építés * Külön bejárat * Gázkonvektor fűtés + klíma * Közös pince * Autóbeállási lehetőség * Kulturált, térkövezett udvar

Az udvar rendezett, térkövezett, ideális pihenősarok kialakítására. A környék kiváló infrastruktúrával bír: iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhetőek. Az ingatlan ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy befektetők számára egyaránt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:105 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

198.621 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

49.000.000 HUF· 1.139.535 HUF/m²22. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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