Modern, luxus családi ház szaunával, Pesterzsébeten!

Eladó egy **2022-ben épült, 214 nm-es, egyedi tervezésű luxus családi ház** Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet csendes, kertvárosi részén. Az ingatlan 837 nm-es telken helyezkedik el, lakótere 170 nm, melyhez egy 44 nm-es dupla garázs és egy 50 nm-es fedett terasz csatlakozik.

**Belső terek és kényelem:** A házban nappali + 3 külön nyíló hálószoba található, kamrával, háztartási helyiséggel és külön gardróbszobával. A szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik. Két tágas, WC-s fürdőszoba (zuhanyzós és kádas), valamint egy fitness szoba, külön zuhanyzóval és egy **4 nm-es finn szauna** biztosítja a wellness élményt. Összesen 3 WC található az ingatlanban.

**Modern gépészet és fenntarthatóság:** Az ingatlan nem rendelkezik gázbekötéssel, minden elektromos. **Hőszivattyús rendszer H tarifával**, padlófűtés és mennyezeti hűtés gondoskodik az egész éves komfortról. Központi szellőztető rendszer és egy 500 literes melegvíz-tartály is kiépítésre került.

**Extrák és kert:** A 44 nm-es **dupla garázs** közvetlen lakótérbejárással és elektromos autó töltővel felszerelt. A garázs előtt további parkolóhelyek állnak rendelkezésre. A gondozott kertben automata öntözőrendszer és robotfűnyíró segíti a karbantartást. A konyha-nappali előtt egy **50 nm-es fedett terasz** kínál kellemes pihenőhelyet. A tetőtér beépíthető, további 100 nm-es lakás kialakítására alkalmas.

**Környék és megközelíthetőség:** Pesterzsébet ezen része csendes, családias és rendezett. A tömegközlekedés kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak, tágas terekkel, wellness lehetőségekkel és egy gyönyörű kerttel, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben.