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Panorámás, új építésű ikerházfél eladó a 2. kerületben - Immobilienansicht 1 von 15

Panorámás, új építésű ikerházfél eladó a 2. kerületben

Budapest, Magyarország

299.900.000 HUF
1.199.600 HUF/m²
4
Zimmer
250
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
485 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 41 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Im Bau
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Budapest II. kerületében, Máriaremete csendes, panorámás utcájában kínálunk eladásra egy újonnan épült, prémium kivitelezésű ikerházfél.

**Áttekintés** Ez a háromszintes, modern megjelenésű ingatlan egy 485 m²-es telken helyezkedik el, intim kertkapcsolattal. A 202 m²-es lakóterülethez 41 m² erkély és terasz, valamint egy 60 m²-es tetőterasz is tartozik, ahonnan gyönyörködhet a panorámában.

**Belső kialakítás** A 4+kk-s elosztás ideális családok számára: három hálószoba, két fürdőszoba és egy tágas, világos nappali jellemzi. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek napfényesek, és több pontról is élvezhető a kilátás.

**Jellemzők** * Új építésű, prémium kivitelezés * 202 m² lakóterület + 41 m² terasz/erkély + 60 m² tetőterasz * 485 m² telek * 3 hálószoba, 2 fürdőszoba * Panorámás kilátás * Modern gépészet és energiahatékony megoldások * Csendes, zöldövezeti környezet

**Elhelyezkedés** Az ingatlan a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Máriaremetén található, csendes mellékutcában. A környék biztonságos és nyugodt, ideális otthon azoknak, akik természetközeli életre vágynak, ugyanakkor fontos a jó megközelíthetőség.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:485 m²

Ausstattung

Balkon(41 m²)
Terrasse(41 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.215.639 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.900.000 HUF· 1.199.600 HUF/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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