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Budapest 18. kerület: Tágas családi ház nagy telekkel! - Immobilienansicht 1 von 15

Budapest 18. kerület: Tágas családi ház nagy telekkel!

Budapest, Magyarország

125.000.000 HUF
475.285 HUF/m²
4
Zimmer
263
Gut
Zustand
Sonstige
Heizung
896 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimrén kínálunk eladásra egy 170 m² hasznos alapterületű, 896 m²-es telken elhelyezkedő családi házat. Az ingatlan **jó állapotú**, de kisebb felújítási munkálatokkal tökéletesíthető.

**Belső tér:** A ház 170 m²-es hasznos alapterülete szintenként 80 m²-re oszlik, tágas, napfényes tereket kínálva. A 4+kk elrendezés ideális lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik otthon szeretnének dolgozni.

**Jellemzők:** * **170 m² hasznos alapterület** * **896 m² telek** * Gázkazán fűtés kiegészítve új hűtő-fűtő klímákkal * **Fedett kocsibeálló** * Kb. 10 m²-es kerti tároló * Nagy, kihasználható kert * **Tehermentes ingatlan**, CSOK+-ra alkalmas

**Környék:** A ház csendes, kertvárosi környezetben található, mégis kiváló a közlekedés. Buszmegállók (89E, 94E, 294E, 55, 182, 184, 282, 284) pár perc sétára vannak, amellyel Budapest fontosabb pontjai könnyen elérhetők. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő 5-15 perces távolságra találhatóak autóval vagy gyalog.

Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Sonstige
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:896 m²

Ausstattung

Balkon
Garten(896 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

506.685 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000.000 HUF· 475.285 HUF/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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