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Két generáció otthona vagy befektetés Budapesten! - Immobilienansicht 1 von 14

Két generáció otthona vagy befektetés Budapesten!

Budapest, Magyarország

80.000.000 HUF
740.741 HUF/m²
4
Zimmer
108
0/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
1456 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Budapest XVII. kerületében eladó egy 108 m²-es, 4+kk-s családi ház, mely két külön bejáratú lakást foglal magában (41 m² és 67 m²). Az ingatlan **1456 m²-es saját telken** helyezkedik el, ahol egy **tégla garázs** is található. Az alsó szinten egy kisebb, 41 m²-es lakás kapott helyet külön bejárattal, míg a nagyobb, 67 m²-es lakás két szintes, nappalival és két további szobával az emeleten.

**Befektetési lehetőségként** vagy nagycsaládosok számára ideális, mivel a két lakás könnyedén **összenyitható**. A telekre egy másik, külön bejárattal rendelkező ház is épült, mely ügyvédi megosztással van elkülönítve.

**Kiváló közlekedés:** buszmegálló pár perc sétára, ahonnan az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető. Vasútállomás és az M0 autópálya is gyorsan megközelíthető.

A közelben minden megtalálható: boltok, pékség, iskola, orvosi rendelő.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1456 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

324.279 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

80.000.000 HUF· 740.741 HUF/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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