Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Budapest XI. kerületében, Őrmező csendes, kertvárosias övezetében eladó egy kiváló állapotú, 140 m²-es ikerházfél, 705 m²-es telken.
**Áttekintés** Ez a 1987-ben épült, 2001-ben teljes körűen felújított ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben, jó infrastruktúrával keresnek otthont. Az ikerházfélhez egy rendezett, 352,5 m²-es telekrész tartozik, melyen gyümölcsfák, virágok és két melléképület is található.
**Belső terek** Az ingatlan nettó 140 m²-es, bruttó 230 m²-es hasznos területtel rendelkezik, 4 szintes kialakításban. A pinceszinten szerelőaknás garázs, műhely, tároló, szauna és fürdőszoba található. A földszinten amerikai konyhás nappali, étkező és WC kapott helyet. Az első emeleten 3 szoba, gardrób és fürdőszoba, a beépített tetőtérben pedig egy 24 m²-es, jelenleg irodaként használt helyiség került kialakításra. A terek napfényesek, világosak és logikusan bútorozhatók.
**Jellemzők** * **140 m² hasznos alapterület** * **4 szintes kialakítás** * **2001-es teljes körű felújítás** (gépészet, elektromos hálózat) * **Új cirkó kazán** (2024) * **Klíma** * **Riasztó- és kamerarendszer** * **Szerelőaknás garázs** * **Rendezett kert teraszokkal, lugassal és grillsütővel** * **352,5 m² saját telek** * **Kiváló közlekedés és infrastruktúra**
**Környék** Az utca csendes, kevés átmenő forgalommal, ideális kisgyermekes családoknak. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér és parkok találhatók. Bevásárlóközpontok (Allee, Etele Plaza, Savoya Park) 15 percen belül elérhetők. A tömegközlekedés kiváló: buszmegálló 20 méterre, a budai fonódó villamos és az M4-es metró végállomás a közelben, Kelenföld vasútállomás 6 percre.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter MarciBudapest XI. kerületében, Őrmező csendes, kertvárosias övezetében eladó egy kiváló állapotú, 140 m²-es ikerházfél, 705 m²-es telken.
Áttekintés Ez a 1987-ben épült, 2001-ben teljes körűen felújított ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben, jó infrastruktúrával keresnek otthont. Az ikerházfélhez egy rendezett, 352,5 m²-es telekrész tartozik, melyen gyümölcsfák, virágok és két melléképület is található.
Belső terek Az ingatlan nettó 140 m²-es, bruttó 230 m²-es hasznos területtel rendelkezik, 4 szintes kialakításban. A pinceszinten szerelőaknás garázs, műhely, tároló, szauna és fürdőszoba található. A földszinten amerikai konyhás nappali, étkező és WC kapott helyet. Az első emeleten 3 szoba, gardrób és fürdőszoba, a beépített tetőtérben pedig egy 24 m²-es, jelenleg irodaként használt helyiség került kialakításra. A terek napfényesek, világosak és logikusan bútorozhatók.
Jellemzők
Környék Az utca csendes, kevés átmenő forgalommal, ideális kisgyermekes családoknak. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér és parkok találhatók. Bevásárlóközpontok (Allee, Etele Plaza, Savoya Park) 15 percen belül elérhetők. A tömegközlekedés kiváló: buszmegálló 20 méterre, a budai fonódó villamos és az M4-es metró végállomás a közelben, Kelenföld vasútállomás 6 percre.
