Luxusní mezonet s terasou a výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt** o celkové ploše 173 m², který zahrnuje prostornou terasu 35 m² s **dechberoucím výhledem na panorama Prahy**. Byt se nachází v prestižním rezidenčním projektu SACRE COEUR 2 v klidné části Smíchova, v blízkosti parků.

**Přehled nemovitosti** Jedná se o unikátní byt v projektu SACRE COEUR 2, který kombinuje luxusní bydlení s vynikající lokalitou. Byt je aktuálně pronajatý a představuje tak zajímavou **investiční příležitost** s ročním výnosem 840 000 Kč.

**Interiér bytu** První podlaží dominuje velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní a přímým vstupem na terasu. Koupelna s toaletou je rovněž na tomto podlaží. Elegantní dubové schodiště vede do druhého patra, kde se nachází galerie sloužící jako odpočinková zóna s velkoformátovou TV. Zde je také komfortní ložnice s prostornou šatnou a koupelnou s vanou.

**Vybavení a prvky** * Luxusní kuchyňská linka AEG (trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba, myčka) * Byt se prodává **kompletně vybavený** nábytkem, elektronikou (TV, pračka, sušička), klimatizací a venkovním nábytkem s vířivkou * Vysoce kvalitní materiály: dřevěné parkety, velkoformátová dlažba * **24hodinová recepce** v rezidenci * K bytu náleží sklep (4 m²) * Možnost přikoupení parkovacího stání (1 500 000 Kč)

**Lokalita** Nemovitost se nachází v žádané a zároveň klidné části Prahy 5 – Smíchov, v bezprostřední blízkosti dvou parků. Nabízí ideální kombinaci luxusu, soukromí a výjimečné lokality v srdci Prahy.