Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Na Březince, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Objevte tento výjimečný mezonetový byt v klidné rezidenční lokalitě Prahy 5 – Malvazinky, který nabízí ideální spojení klidného bydlení s městským životem.
**Přehled** Tento velkorysý byt o rozloze **135 m²** se nachází ve 4. patře a nabízí **pět pokojů**, včetně prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou. Je ideální pro investici i jako rodinný domov.
**Interiér** Byt disponuje vstupní halou, šatnou, pracovnou a dvěma moderními koupelnami (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou). Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort. Díky ateliérovým oknům je obývací pokoj příjemně prosvětlený.
**Vybavení** * **Prostorná střešní terasa 18 m²** s nerušeným výhledem na celou Prahu. * Umístění do vnitrobloku zaručuje klid. * Výhledově se plánuje instalace výtahu.
**Lokalita** Nachází se v atraktivní čtvrti Smíchov, obklopené zelení a vilovou zástavbou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařské péče, obchodů, restaurací a kulturního vyžití. V dosahu jsou prestižní gymnázia, francouzské lyceum a moderní gastronomické koncepty jako Manifesto Market. Užijte si harmonii moderního bydlení s historickým šarmem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 1. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Objevte tento výjimečný mezonetový byt v klidné rezidenční lokalitě Prahy 5 – Malvazinky, který nabízí ideální spojení klidného bydlení s městským životem.
Přehled Tento velkorysý byt o rozloze 135 m² se nachází ve 4. patře a nabízí pět pokojů, včetně prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou. Je ideální pro investici i jako rodinný domov.
Interiér Byt disponuje vstupní halou, šatnou, pracovnou a dvěma moderními koupelnami (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou). Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort. Díky ateliérovým oknům je obývací pokoj příjemně prosvětlený.
Vybavení
Lokalita Nachází se v atraktivní čtvrti Smíchov, obklopené zelení a vilovou zástavbou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařské péče, obchodů, restaurací a kulturního vyžití. V dosahu jsou prestižní gymnázia, francouzské lyceum a moderní gastronomické koncepty jako Manifesto Market. Užijte si harmonii moderního bydlení s historickým šarmem.