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Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Prodej bytu 4+kk v moderní rezidenci v Letňanech
Škrábkových, Praha, Česká republika
14.690.000 CZK
151.443 CZK/m²
4
Zimmer
97
m²
2/8
Etage
4
Zimmer
97
m²
2/8
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2018
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Nabízíme k prodeji **prostorný a světlý byt 4+kk** o užitné ploše 96,8 m² v moderní Rezidenci Veselská II v Praze – Letňanech.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2018, která disponuje výtahem, bezbariérovým přístupem a kamerovým systémem. Promyšlená dispozice efektivně odděluje denní část s obývacím pokojem a kuchyňským koutem od klidové zóny se třemi neprůchozími ložnicemi.
**Klíčové vlastnosti:** * Dva balkóny * Sklepní kóje * Dvě parkovací stání v garážové hale (významný benefit) * Velmi dobrý stav bez nutnosti dalších investic * Novostavba z roku 2018
**Lokalita:** Letňany jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností, včetně škol, školek, Lesoparku Letňany a OC Letňany. **Výborné dopravní spojení** MHD na metro C zajišťuje snadnou dostupnost do centra města. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a skvělou dostupností.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 8
Ausstattung
Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
76/100🚇
66Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
62Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
74Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
70Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
44Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Finanzierung
59.546 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
14.690.000 CZK· 151.443 CZK/m²2. Aug. 2026
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