Kozinovo náměstí, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 4+kk** o rozloze 96 m², situovaný v jedné z nejklidnějších a nejzelenějších částí Prahy – ve Staré Hostivaři. Byt se nachází v komorním rezidenčním areálu s omezeným přístupem a vysokou mírou soukromí, přímo u Kozinova náměstí.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na světlost a praktičnost. Spodní podlaží dominuje velkorysý obytný prostor s moderně vybaveným kuchyňským koutem a velkými dřevěnými okny. Dále zde naleznete vstupní chodbu, samostatnou toaletu a pokoj s vestavěnou skříní a sklápěcí postelí, ideální jako pracovna či pokoj pro hosty. Horní patro tvoří klidovou zónu s hlavní ložnicí, moderní koupelnou a komorou s pračkou a sušičkou. Z menší místnosti, využitelné jako dětský pokoj, pracovna či šatna, je přímý vstup na **10 m² velkou terasu** s výhledem do zeleně.
**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 4+kk, 96 m² * **Terasa 10 m²** s výhledem do zeleně * Nadstandardní úložné prostory (vestavěné skříně, komora) * **Podlahové topení** napojené na plynovou kotelnu * Dřevěná okna s venkovními žaluziemi * **Garážové stání** a sklepní kóje (8 m²) * Lokalita Stará Hostivař – klid a zeleň
**Lokalita** Stará Hostivař nabízí harmonické propojení historického prostředí, rozsáhlé zeleně (Hostivařská přehrada, lesopark) a vynikající dopravní dostupnosti do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje. Cena byla nově upravena na **16 240 000 Kč**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk o rozloze 96 m², situovaný v jedné z nejklidnějších a nejzelenějších částí Prahy – ve Staré Hostivaři. Byt se nachází v komorním rezidenčním areálu s omezeným přístupem a vysokou mírou soukromí, přímo u Kozinova náměstí.
Interiér bytu je navržen s důrazem na světlost a praktičnost. Spodní podlaží dominuje velkorysý obytný prostor s moderně vybaveným kuchyňským koutem a velkými dřevěnými okny. Dále zde naleznete vstupní chodbu, samostatnou toaletu a pokoj s vestavěnou skříní a sklápěcí postelí, ideální jako pracovna či pokoj pro hosty. Horní patro tvoří klidovou zónu s hlavní ložnicí, moderní koupelnou a komorou s pračkou a sušičkou. Z menší místnosti, využitelné jako dětský pokoj, pracovna či šatna, je přímý vstup na 10 m² velkou terasu s výhledem do zeleně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Stará Hostivař nabízí harmonické propojení historického prostředí, rozsáhlé zeleně (Hostivařská přehrada, lesopark) a vynikající dopravní dostupnosti do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje. Cena byla nově upravena na 16 240 000 Kč.
