Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Ferrariho, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 4+kk o užitné ploše 122 m²** v moderní novostavbě z roku 2022, která se nachází v prestižní lokalitě Prahy – Britské čtvrti ve Stodůlkách.
Byt se pyšní **celkovou plochou 151 m²**, která zahrnuje velkorysou terasu o velikosti 23 m² a sklep o ploše 6 m². K bytu náleží také **dvě parkovací stání** přímo v domě.
**Interiér:** Dispozice 4+kk nabízí 2 ložnice, 2 koupelny a praktickou komoru. Byt je **částečně vybaven** prémiovou kuchyní se spotřebiči, vestavěnými skříněmi a koupelnami na míru, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Nachází se ve **velmi dobrém stavu**.
**Vybavení a okolí:** * Velká terasa 23 m² * Sklep 6 m² * 2 parkovací stání * Vestavěné skříně * Prémiová kuchyňská linka se spotřebiči
**Lokalita:** Britská čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, mateřské a základní školy. V docházkové vzdálenosti najdete dětská hřiště, sportoviště, japonskou zahradu i rybníček. Výborná dopravní dostupnost – **stanice metra B Stodůlky je vzdálena jen 3 minuty chůze**, centrum Prahy je dostupné do 20 minut. Snadné napojení na Rozvadovskou spojku a Pražský okruh.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o užitné ploše 122 m² v moderní novostavbě z roku 2022, která se nachází v prestižní lokalitě Prahy – Britské čtvrti ve Stodůlkách.
Byt se pyšní celkovou plochou 151 m², která zahrnuje velkorysou terasu o velikosti 23 m² a sklep o ploše 6 m². K bytu náleží také dvě parkovací stání přímo v domě.
Interiér: Dispozice 4+kk nabízí 2 ložnice, 2 koupelny a praktickou komoru. Byt je částečně vybaven prémiovou kuchyní se spotřebiči, vestavěnými skříněmi a koupelnami na míru, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Nachází se ve velmi dobrém stavu.
Vybavení a okolí:
Lokalita: Britská čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, mateřské a základní školy. V docházkové vzdálenosti najdete dětská hřiště, sportoviště, japonskou zahradu i rybníček. Výborná dopravní dostupnost – stanice metra B Stodůlky je vzdálena jen 3 minuty chůze, centrum Prahy je dostupné do 20 minut. Snadné napojení na Rozvadovskou spojku a Pražský okruh.