Na Plzeňce, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o rozloze 111 m²** v žádané lokalitě Prahy – Smíchov. Tento prostorný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru.
Byt disponuje funkčním řešením dispozice s velkými místnostmi a je orientován na sever a západ, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla** po celý den. Součástí je také **balkon o velikosti 8,7 m²**, který nabízí příjemné místo pro relaxaci. Interiér je vybaven **dřevěnými podlahami a podlahovým vytápěním**, které zajišťuje komfort v každém ročním období a může nahradit i klimatizaci. Externí stínící žaluzie pak umožňují optimální regulaci světla a soukromí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 111 m² * Balkon: 8,7 m² * Podlahové vytápění * Energetická třída PENB A * Velkorysá okna s trojsklem
Rezidence Na Plzeňce je **ekologický a moderní projekt** s vysokým standardem provedení. Využívá geotermální vrty, tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Kolem rezidence je privátní vnitroblok se zelení, podzemní garáže s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a zázemí pro cyklisty. Výstavba projektu probíhá s plánovaným dokončením v roce 2027.
Lokalita Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází Smíchovské nádraží, metro B a tramvajové linky. Blízkost Vltavy a Smíchovské náplavky dodává místu nezaměnitelnou atmosféru. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, obchodů a služeb.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 111 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov. Tento prostorný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru.
Byt disponuje funkčním řešením dispozice s velkými místnostmi a je orientován na sever a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí je také balkon o velikosti 8,7 m², který nabízí příjemné místo pro relaxaci. Interiér je vybaven dřevěnými podlahami a podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfort v každém ročním období a může nahradit i klimatizaci. Externí stínící žaluzie pak umožňují optimální regulaci světla a soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Na Plzeňce je ekologický a moderní projekt s vysokým standardem provedení. Využívá geotermální vrty, tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Kolem rezidence je privátní vnitroblok se zelení, podzemní garáže s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a zázemí pro cyklisty. Výstavba projektu probíhá s plánovaným dokončením v roce 2027.
Lokalita Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází Smíchovské nádraží, metro B a tramvajové linky. Blízkost Vltavy a Smíchovské náplavky dodává místu nezaměnitelnou atmosféru. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, obchodů a služeb.
