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Luxusní byt 4+kk v novém projektu Yards Žižkov s lodžií - Immobilienansicht 1 von 12

Luxusní byt 4+kk v novém projektu Yards Žižkov s lodžií

Malešická, Praha, Česká republika

20.391.049 CZK
185.373 CZK/m²
4
Zimmer
110
10
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o rozloze 110 m²** v prestižním rezidenčním projektu Yards Žižkov v Praze. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží a disponuje **velkorysou lodžií o velikosti 17,1 m²** s výhledem do klidného vnitrobloku.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a kvalitu. Najdete zde **klimatizaci, podlahové vytápění** a dřevěné celoplošně lepené podlahy. Velkoformátová hliníková okna s trojskly a elektricky ovládané předokenní žaluzie zajišťují dostatek světla a soukromí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice a **dvě moderní koupelny s WC**.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * Klimatizace a podlahové vytápění * Velká lodžie s výhledem do zeleně * Dvě koupelny * Vysoký standard provedení a nadčasový design * Orientace do klidného vnitrobloku

Projekt Yards Žižkov je součástí revitalizace bývalého Nákladového nádraží Žižkov a nabízí moderní městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 10 minut na Hlavní nádraží). V blízkosti se nachází parky, školy, školky a sportoviště. **Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2028.** Parkovací stání a sklep lze dokoupit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(17 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

82.655 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

20.391.049 CZK· 185.373 CZK/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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