Milevská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+1 s užitnou plochou 82 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 – Pankrác. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostor k **vytvoření domova dle vlastních představ**.
**Interiér** bytu je v původním, ale zachovalém stavu, připravený k celkové rekonstrukci. Dispozice nabízí tři neprůchozí ložnice, obývací pokoj, kuchyň a sociální zázemí, což umožňuje flexibilní uspořádání dle potřeb rodiny či individuálního životního stylu. Velkým benefitem jsou **dvě zasklené lodžie**, které rozšiřují obytný prostor a poskytují místo pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** a plocha **82 m²** * **Dvě zasklené lodžie** * **Původní stav** s potenciálem rekonstrukce * **Nová plastová okna** a renovované lodžie * **Kvalitní parkety** pod koberci * Samostatná komora na chodbě * Parkování na modré zóně
**Lokalita** na Pankráci nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete stanici metra, nákupní centrum, park a veškeré služby. Přestože je lokalita rušná, okna bytu směřují do klidných zelených předzahrádek, zajišťující **příjemné bydlení bez hluku**.
Tento byt je ideální pro investory nebo majitele, kteří si chtějí vytvořit originální bydlení na míru. Přijďte si prohlédnout místo s obrovským potenciálem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 1. Oktober 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Erben Sie eine Wohnung in Polen oder Deutschland, zählt das Kaufdatum des Verstorbenen weiter. In Ungarn beginnt die Frist mit dem Tod neu. Das zahlen Erben.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt 4+1 s užitnou plochou 82 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Pankrác. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostor k vytvoření domova dle vlastních představ.
Interiér bytu je v původním, ale zachovalém stavu, připravený k celkové rekonstrukci. Dispozice nabízí tři neprůchozí ložnice, obývací pokoj, kuchyň a sociální zázemí, což umožňuje flexibilní uspořádání dle potřeb rodiny či individuálního životního stylu. Velkým benefitem jsou dvě zasklené lodžie, které rozšiřují obytný prostor a poskytují místo pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na Pankráci nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete stanici metra, nákupní centrum, park a veškeré služby. Přestože je lokalita rušná, okna bytu směřují do klidných zelených předzahrádek, zajišťující příjemné bydlení bez hluku.
Tento byt je ideální pro investory nebo majitele, kteří si chtějí vytvořit originální bydlení na míru. Přijďte si prohlédnout místo s obrovským potenciálem.
