Libošovická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 4+1 s užitnou plochou 81 m²** v klidné lokalitě Prahy – Horních Počernicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení.
**Dispozice bytu** nabízí dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu. Skládá se z obývacího pokoje, tří dalších samostatných pokojů a prostorné kuchyně s možností jídelního koutu. Z jednoho z pokojů je vstup na **zasklenou lodžii** s příjemným výhledem do zeleně. K bytu náleží také sklep a praktický zděný sklípek přímo na patře, navíc je k dispozici společná kolárna.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 81 m² * Zasklená lodžie s výhledem do zeleně * Sklep a samostatný zděný sklípek na patře * Revitalizovaný dům s výtahem * Možnost úprav a rekonstrukce dle vlastních představ * Lokalita s dobrou občanskou vybaveností a zelení
Byt je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli umožňuje **realizovat rekonstrukci dle vlastních představ** a vytvořit si tak bydlení na míru. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení.
**Lokalita** v Horních Počernicích nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, v blízkosti najdete přírodní koupaliště Eliška, dětská hřiště a sportoviště. Veškerá občanská vybavenost včetně supermarketu a lékárny je v pěší dostupnosti. Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka s přímým spojením na metro Černý Most.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 14. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Erben Sie eine Wohnung in Polen oder Deutschland, zählt das Kaufdatum des Verstorbenen weiter. In Ungarn beginnt die Frist mit dem Tod neu. Das zahlen Erben.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 4+1 s užitnou plochou 81 m² v klidné lokalitě Prahy – Horních Počernicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení.
Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu. Skládá se z obývacího pokoje, tří dalších samostatných pokojů a prostorné kuchyně s možností jídelního koutu. Z jednoho z pokojů je vstup na zasklenou lodžii s příjemným výhledem do zeleně. K bytu náleží také sklep a praktický zděný sklípek přímo na patře, navíc je k dispozici společná kolárna.
Klíčové vlastnosti:
Byt je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli umožňuje realizovat rekonstrukci dle vlastních představ a vytvořit si tak bydlení na míru. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení.
Lokalita v Horních Počernicích nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, v blízkosti najdete přírodní koupaliště Eliška, dětská hřiště a sportoviště. Veškerá občanská vybavenost včetně supermarketu a lékárny je v pěší dostupnosti. Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka s přímým spojením na metro Černý Most.
