Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
náměstí Olgy Scheinpflugové, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 o rozloze 118 m² v moderní novostavbě projektu Kaskády XI na náměstí Olgy Scheinpflugové v Hlubočepích, Praha.
Byt se nachází ve **16. nadzemním podlaží** a disponuje **balkonem o výměře 10,6 m²**, orientovaným na severozápad. Díky své dispozici 4+1 a velkorysé rozloze je ideální pro rodinné bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Podlahová plocha: 118 m² * Balkon: 10,6 m² * Podlaží: 16. NP * Stav: Novostavba * Vlastnictví: Družstevní (s možností převodu do OV) * Cena: 15 824 160 Kč
Byt představuje zajímavou **investiční příležitost**, jelikož je aktuálně pronajímán. V případě zájmu je možné v podnájmu pokračovat. Pro vlastní bydlení může být byt uvolněn přibližně do jednoho měsíce.
K bytu je možné dokoupit až dvě garážová stání. Lokalita Hlubočep nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. Velkou výhodou je blízkost zeleně a Prokopského údolí, ideálního pro volnočasové aktivity. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy díky tramvajové a autobusové zastávce v blízkosti domu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 14. September 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 o rozloze 118 m² v moderní novostavbě projektu Kaskády XI na náměstí Olgy Scheinpflugové v Hlubočepích, Praha.
Byt se nachází ve 16. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o výměře 10,6 m², orientovaným na severozápad. Díky své dispozici 4+1 a velkorysé rozloze je ideální pro rodinné bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Byt představuje zajímavou investiční příležitost, jelikož je aktuálně pronajímán. V případě zájmu je možné v podnájmu pokračovat. Pro vlastní bydlení může být byt uvolněn přibližně do jednoho měsíce.
K bytu je možné dokoupit až dvě garážová stání. Lokalita Hlubočep nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. Velkou výhodou je blízkost zeleně a Prokopského údolí, ideálního pro volnočasové aktivity. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy díky tramvajové a autobusové zastávce v blízkosti domu.