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Luxusní byt 3+kk s obrovskou zahradou a terasou v Praze - Immobilienansicht 1 von 26

Luxusní byt 3+kk s obrovskou zahradou a terasou v Praze

Velemínská, Praha, Česká republika

14.975.900 CZK
187.199 CZK/m²
3
Zimmer
80
1/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 17 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 80,4 m²** v žádané lokalitě Nové Chabry v Praze. Tento čerstvě dokončený byt se nachází v 1. podlaží komorního viladomu a je připraven k okamžitému nastěhování.

**Interiér bytu** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma dalšími pokoji. K bytu náleží **působivá terasa o velikosti 17,5 m²** a rozlehlá **soukromá zahrada o rozloze 227,9 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. Byt byl nově navýšen o prémiový standard provedení, včetně velkoformátových obkladů a dlažby Savoia Italia a designové sanitární keramiky Laufen, což je již zahrnuto v ceně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 80,4 m² * Velkorysá terasa 17,5 m² * Rozsáhlá zahrada 227,9 m² * Prémiový standard vybavení * Komorní viladom s maximálním klidem a soukromím * Možnost dokoupení sklepní kóje a garážového stání

**Lokalita a projekt:** Byt je součástí oblíbeného projektu Nové Chabry, který nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, restaurace, obchodů a fitness přímo v areálu. V blízkosti se nachází základní škola, dětská hřiště, cyklostezky a přírodní zóny jako Ďáblický háj. **Dopravní dostupnost** je vynikající, s rychlým spojením do centra Prahy autem i MHD (autobus na metro Kobylisy).

Stavba je zkolaudována a byt je **ihned k nastěhování**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3

Ausstattung

Terrasse(17 m²)
Garten(227 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 15. September 2026

Kosten

Finanzierung

60.705 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.975.900 CZK· 187.199 CZK/m²15. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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