Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mezi Školami, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **prostorný a světlý byt 3+kk** o celkové výměře **77,59 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Stodůlky. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem.
**Interiér bytu** prošel rekonstrukcí a nabízí velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, dvě samostatné ložnice a **zasklenou lodžii** o velikosti 6,78 m². Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči značky Gorenje včetně myčky a pračky. Dostatek úložných prostor zajišťují **vestavěné skříně na míru** IDECO v chodbě i ložnici.
**Klíčové vlastnosti:** * Rekonstrukce zahrnující elektroinstalaci v mědi, plastová okna, nová topná tělesa a bezpečnostní dveře * Zasklená lodžie * Sklep o výměře 4,2 m² * Panelový dům s výtahem * Dostatek úložných prostor
**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Mezi školami s kompletní občanskou vybaveností v okolí – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Výborná je také dostupnost MHD a napojení na dopravní tahy.
K bytu náleží sklep o výměře 4,2 m².
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 18. September 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové výměře 77,59 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Stodůlky. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí a nabízí velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, dvě samostatné ložnice a zasklenou lodžii o velikosti 6,78 m². Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči značky Gorenje včetně myčky a pračky. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně na míru IDECO v chodbě i ložnici.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v ulici Mezi školami s kompletní občanskou vybaveností v okolí – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Výborná je také dostupnost MHD a napojení na dopravní tahy.
K bytu náleží sklep o výměře 4,2 m².