Prodej bytu 3+kk s vlastní zahradou v Praze Kbely

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 86,4 m² v moderním zděném bytovém domě s výtahem v oblíbené pražské čtvrti Kbely.

**Dispozice bytu** zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²) s přímým vstupem na terasu a zahradu, dva samostatné pokoje, vstupní předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží **krytá terasa o výměře 14 m²** a **soukromá zahrada o rozloze 131 m²** určená k výlučnému užívání, orientovaná na jihovýchod.

**Mezi hlavní přednosti** patří nadstandardní vybavení, jako jsou vestavěné skříně a kvalitní kuchyňská linka v hodnotě 400 000 Kč. K bytu dále přísluší sklep.

**Lokalita** v centru Kbel nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody (Billa), MHD, poliklinika, školy, školky i parky jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna autobusy (6 minut na metro C Letňany) a vlakem (20 minut na hlavní nádraží).

**Celková plocha** bytu včetně terasy a sklepa je 86,4 m², z toho zahrada 131 m² a terasa 14 m².