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Luxusní byt 3+kk v srdci Karlína s balkonem - Immobilienansicht 1 von 10

Luxusní byt 3+kk v srdci Karlína s balkonem

Šaldova, Praha, Česká republika

15.890.000 CZK
240.758 CZK/m²
3
Zimmer
66
m²
4
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o velikosti 66,8 m²** v prestižním projektu Šaldova 3 v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu, který kombinuje historickou architekturu s moderním komfortem. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na **balkon s výhledem do karlínské atmosféry**. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami a velkorysou vstupní halou s úložnými prostory.

Projekt Šaldova 3 prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na **kvalitní materiály a moderní standardy**. Mezi vybavení patří **podlahové vytápění**, dřevěné podlahy, nová špaletová okna s trojskly, optický internet a nový výtah. Dům splňuje požadavky moderního bydlení.

**Lokalita Karlín** nabízí veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, školy i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost metra (Křižíkova) i tramvají zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. Možnost dokoupení parkovacího stání v docházkové vzdálenosti.

**Ideální volba pro náročné** klienty hledající nadčasové bydlení v atraktivní pražské lokalitě s výbornou dispozicí a vysokým standardem.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 18. September 2026

Kosten

Finanzierung

64.410 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

15.890.000 CZK· 240.758 CZK/m²18. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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