Na Švihance, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+kk o rozloze 104 m²** v kompletně zrenovovaném secesním domě z roku 1908, který se nachází v prestižní vinohradské lokalitě.
**Přehled:** Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a disponuje dvěma koupelnami. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně fasády, výtahu a společných prostor, které nyní září křišťálovými lustry.
**Interiér:** Byt je navržen s důrazem na světlost a vzdušnost. Srdcem bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a stylovým lihovým krbem. Dále byt nabízí dvě ložnice, moderní koupelnu s vanou a toaletou a druhou koupelnu se sprchovým koutem. Nechybí ani praktická vstupní chodba s úložnými prostory a prostorem pro pračku a sušičku.
**Vybavení a prvky:** * Vysoké stropy a zdobené stropní rozety * Velká špaletová okna zajišťující dostatek přirozeného světla * Dřevěné parkety na podlahách * Prosklený výtah v domě * Zrekonstruované společné prostory
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy, v klidné ulici plné sakur, jen pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, polikliniky a škol. V Riegrových sadech je k dispozici sportovní vyžití a dětské hřiště. Výborná dopravní dostupnost s autobusovou zastávkou v blízkosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o rozloze 104 m² v kompletně zrenovovaném secesním domě z roku 1908, který se nachází v prestižní vinohradské lokalitě.
Přehled: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a disponuje dvěma koupelnami. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně fasády, výtahu a společných prostor, které nyní září křišťálovými lustry.
Interiér: Byt je navržen s důrazem na světlost a vzdušnost. Srdcem bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a stylovým lihovým krbem. Dále byt nabízí dvě ložnice, moderní koupelnu s vanou a toaletou a druhou koupelnu se sprchovým koutem. Nechybí ani praktická vstupní chodba s úložnými prostory a prostorem pro pračku a sušičku.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy, v klidné ulici plné sakur, jen pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, polikliniky a škol. V Riegrových sadech je k dispozici sportovní vyžití a dětské hřiště. Výborná dopravní dostupnost s autobusovou zastávkou v blízkosti.
