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Prodej bytu 3+kk s terasou a investičním potenciálem v Praze 3 - Immobilienansicht 1 von 17

Prodej bytu 3+kk s terasou a investičním potenciálem v Praze 3

Na chmelnici, Praha, Česká republika

13.990.000 CZK
128.349 CZK/m²
3
Zimmer
109
3/4
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o rozloze **101 m²** v žádané lokalitě Prahy 3, ulice Na Chmelnici. Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu** a nabízí unikátní dispozici s ložnicí v patře, což zajišťuje klidovou zónu oddělenou od obytného prostoru.

Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Koupelna a samostatné WC jsou samozřejmostí. Jednou z největších předností tohoto bytu je **prostorná terasa**, ideální pro relaxaci a posezení s přáteli.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 101 m² * Terasa * Ložnice v patře * Osobní vlastnictví * Samostatné WC * Měsíční náklady přibližně 6 500 Kč

Tento byt představuje **výbornou investiční příležitost**, jelikož je aktuálně pronajatý a lze jej koupit včetně stávající nájemní smlouvy. Okamžitě tak generuje pravidelný příjem bez nutnosti hledání nájemníka. Lokalita Prahy 3 nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 21. September 2026

Kosten

Finanzierung

56.708 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.990.000 CZK· 128.349 CZK/m²14. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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