Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Eliášova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou **99 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 6, ulice Eliášova. Byt se nachází ve **1. nadzemním podlaží** ze šesti, v historickém činžovním domě z roku **1921**, který prošel částečnou revitalizací. K bytu náleží také sklepní kóje.
Interiér bytu disponuje **neprůchozími pokoji** a velkou vstupní halou, což nabízí komfortní bydlení i potenciál pro nebytové využití, například jako kancelář. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. Vzhledem k dispozici a lokalitě se jedná o zajímavou investiční příležitost.
* Celková podlahová plocha: **99 m²** * Dispozice: **3+1** * Podlaží: **1. NP** * Vytápění: **Vlastní plynový kotel** * Měsíční náklady: **3470 Kč** (pro 1 osobu) + energie * Dům: Historický činžovní dům z roku 1921, částečně revitalizovaný (okna, výtah, rozvody) * K dispozici: **Ihned k nastěhování**
Lokalita na Praze 6 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Dejvická je vzdálena pouhých 8 minut chůze. V okolí naleznete parky Stromovka a Letenské sady, ideální pro relaxaci a volný čas. Parkování je možné na modrých zónách. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. September 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 99 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 6, ulice Eliášova. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží ze šesti, v historickém činžovním domě z roku 1921, který prošel částečnou revitalizací. K bytu náleží také sklepní kóje.
Interiér bytu disponuje neprůchozími pokoji a velkou vstupní halou, což nabízí komfortní bydlení i potenciál pro nebytové využití, například jako kancelář. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. Vzhledem k dispozici a lokalitě se jedná o zajímavou investiční příležitost.
Lokalita na Praze 6 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Dejvická je vzdálena pouhých 8 minut chůze. V okolí naleznete parky Stromovka a Letenské sady, ideální pro relaxaci a volný čas. Parkování je možné na modrých zónách. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti.