Luxusní byt 3+1 96m² s balkonem v srdci Prahy

Nabízíme k prodeji **reprezentativní byt 3+1 s podlahovou plochou 96,2 m²** v prestižní lokalitě Nového Města v Praze. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** pečlivě udržovaného historického domu po kompletní revitalizaci a je nabízen **plně zařízený** nábytkem na míru.

**Interiér** bytu prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a doplněný o vysoký standard vybavení. Dominantou je prostorná vstupní hala s moderním kuchyňským koutem a jídelnou, vybavenou spotřebiči Siemens a deskou z přírodního kamene. Velkorysá obývací pokoj s krbem a jižní orientací poskytuje dostatek světla. Dále byt disponuje **dvěma samostatnými ložnicemi**, z nichž jedna má vstup na balkon. K bytu náleží také prostorný sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * **Jižně orientovaný balkon** * **Prostorný sklep o velikosti 7,1 m²** * Vysoké stropy a vzdušné prostory * Klimatizace, designové radiátory a funkční krb * Dřevěné parkety a špaletová okna s roletami * Možnost parkování ve vnitrobloku * Dům po kompletní obnově (fasáda, střecha, společné prostory)

**Lokalita** Nového Města v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu kaváren, restaurací a kulturního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B Náměstí Republiky a tramvajové spojení na Dlouhé třídě. Tato exkluzivní nemovitost je ideální volbou pro luxusní bydlení či atraktivní investici v centru dění.