Prodej bytu 3+1 v lukrativní lokalitě Prahy 3 - Žižkov

Nabízíme k výhradnímu prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 89 m² v žádané lokalitě Praha - Žižkov.

**Přehled:** Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu s pouze 8 byty. Jedná se o **osobní vlastnictví** s nízkými měsíčními poplatky. K bytu náleží **velká sklepní kóje** a podíl na společné zahradě.

**Interiér:** Byt prošel **velmi nákladnou rekonstrukcí**. Nabízí dva pokoje, jednu ložnici, samostatnou plně vybavenou kuchyň, koupelnu s vanou a WC. Podlahy pokrývají kvalitní dřevěné parkety a dlažba. Okna jsou nová, orientovaná na sever do soukromé zahrady a na jih do přední zahrady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

**Vybavení a přednosti:** * Velikost 89 m² + sklep 14 m² * Celková rekonstrukce * Samostatná kuchyně * Vlastní plynový kotel * Nová okna a rozvody * Bezpečnostní vstupní dveře * Společná zahrada * Nízké měsíční poplatky * Energetický štítek v procesu (aktuálně G)

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Hartigova, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – parky, dětské hřiště, školy, lékaři, obchody, sportoviště. **Výborná dopravní dostupnost** MHD (bus, tram 1 min, metro A/B do 7 min). Parkování je možné před domem (modrá zóna).

K nastěhování ihned po prodeji. Doporučujeme osobní prohlídku.