Prodej bytu 3+1 v Praze 4 - Nusle s potenciálem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou **86 m²** ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 – Nusle, na pomezí s Pankrácí. Byt se nachází ve **2. patře** udržovaného cihlového domu s pěti nadzemními podlažími.

**Interiér** bytu je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení formou kompletní rekonstrukce, nebo jako zajímavá investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Vysoké stropy a vzdušný prostor dodávají bytu jedinečný charakter.

**Dispozice** 3+1 umožňuje flexibilní řešení – od zachování oddělené kuchyně až po propojení obývacího prostoru s kuchyňským koutem. K bytu náleží **balkón** s výhledem do zeleně a praktický **sklep** v suterénu.

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Vyšehrad je vzdálena jen 3 minuty chůze, tramvajová zastávka Palouček 4 minuty. V okolí naleznete školy, zdravotnická zařízení, obchody, kavárny a v blízkosti se nachází parky Vyšehrad a Folimanka. Parkování je možné v modrých zónách.