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Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v Praze Uhříněvsi - Immobilienansicht 1 von 20

Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v Praze Uhříněvsi

K Netlukám, Praha, Česká republika

9.950.000 CZK
129.221 CZK/m²
3
Zimmer
77
m²
4
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **skvěle dispozičně řešený byt 3+1** s užitnou plochou **77 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Praha Uhříněves.

**Byt prošel čerstvou rekonstrukcí**, která zahrnuje novou elektroinstalaci, štuky, podlahy, interiérové dveře a modernizovanou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Kuchyně je připravena pro instalaci linky dle vašich představ.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon a **dva samostatné, neprůchozí pokoje**, které zajišťují maximální soukromí. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,8 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Čerstvě po rekonstrukci** * **Prostorná dispozice 3+1** * Užitná plocha **77 m²** * Balkon a sklepní kóje * **Nízké měsíční náklady** 4 822 Kč (včetně fondu oprav) * Bezproblémové parkování u domu

**Lokalita:** Uhříněves poskytuje vynikající občanskou vybavenost (školy, supermarkety, lékaři) a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy (vlakové nádraží 20 minut na Hlavní nádraží). V okolí naleznete také přírodní zóny pro relaxaci a sport.

Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, které nevyžaduje okamžité investice do úprav.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Balkon
Keller(2.8 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 17. September 2026

Kosten

Finanzierung

40.332 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.950.000 CZK· 129.221 CZK/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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