Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
K Závorám, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 75 m² v klidné rezidenční části Prahy, ulice K Závorám. Byt se nachází v **nízkopodlažním cihlovém bytovém domě z roku 1990**, který prošel revitalizací a je napojen na tepelné čerpadlo a fotovoltaickou elektrárnu.
**Dispozice 3+1** nabízí ideální prostor pro rodinné bydlení, s neprůchozími pokoji a velkou komorou. Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje skvělou příležitost k **vytvoření bydlení dle vlastních představ**.
Mezi hlavní benefity patří: * **Klidná lokalita s přírodou na dosah** (přímo u přírodní rezervace Šance) * **Prostorná dispozice 3+1** (75 m²) * **Možnost kompletní rekonstrukce** dle vlastního vkusu * **Menší cihlový dům** (8 bytových jednotek) s komorní atmosférou * K bytu náleží **velký sklep** sdílený pouze se sousedem
K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž přímo v domě za 500.000 Kč. Byt se nachází v družstevním vlastnictví. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výborným potenciálem a dobrou dostupností do města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 75 m² v klidné rezidenční části Prahy, ulice K Závorám. Byt se nachází v nízkopodlažním cihlovém bytovém domě z roku 1990, který prošel revitalizací a je napojen na tepelné čerpadlo a fotovoltaickou elektrárnu.
Dispozice 3+1 nabízí ideální prostor pro rodinné bydlení, s neprůchozími pokoji a velkou komorou. Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje skvělou příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ.
Mezi hlavní benefity patří:
K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž přímo v domě za 500.000 Kč. Byt se nachází v družstevním vlastnictví. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výborným potenciálem a dobrou dostupností do města.