Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 73 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy – Horních Počernicích. Tento **zrekonstruovaný panelový byt** je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlí s rychlou dostupností do centra metropole.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a prošel kompletní náročnou rekonstrukcí. Interiér disponuje novými štukovými omítkami, výmalbou, obložkovými dveřmi a novými podlahovými krytinami. Původní umakartové jádro bylo vyzděno a v celém bytě jsou **nové rozvody elektřiny i vody**. Samozřejmostí je zavedení anténního rozvodu, datové sítě a optického kabelu pro rychlý internet. O maximální domácí pohodlí se stará **chytrý systém SHELLY** s možností ovládání osvětlení přes mobilní aplikaci.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, samostatnou ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, předsíň a komoru. K bytu náleží **lodžie s výhledem do zeleně** (6,96 m²) a sklep o velikosti 2,5 m². Dům je po kompletní rekonstrukci, zateplený, s novou střechou a plastovými okny. K dispozici je také **výtah**, kamerový systém, oplocený pozemek, předzahrádka a společná kočárkárna.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí a **výbornou dopravní dostupnost** do centra Prahy (metro B – Černý Most, vlakové nádraží). Parkování je bezproblémové a bezplatné v okolí domu. Byt je nabízen včetně možnosti částečného či úplného vybavení nábytkem po dohodě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 14. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 73 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy – Horních Počernicích. Tento zrekonstruovaný panelový byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlí s rychlou dostupností do centra metropole.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a prošel kompletní náročnou rekonstrukcí. Interiér disponuje novými štukovými omítkami, výmalbou, obložkovými dveřmi a novými podlahovými krytinami. Původní umakartové jádro bylo vyzděno a v celém bytě jsou nové rozvody elektřiny i vody. Samozřejmostí je zavedení anténního rozvodu, datové sítě a optického kabelu pro rychlý internet. O maximální domácí pohodlí se stará chytrý systém SHELLY s možností ovládání osvětlení přes mobilní aplikaci.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, samostatnou ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, předsíň a komoru. K bytu náleží lodžie s výhledem do zeleně (6,96 m²) a sklep o velikosti 2,5 m². Dům je po kompletní rekonstrukci, zateplený, s novou střechou a plastovými okny. K dispozici je také výtah, kamerový systém, oplocený pozemek, předzahrádka a společná kočárkárna.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy (metro B – Černý Most, vlakové nádraží). Parkování je bezproblémové a bezplatné v okolí domu. Byt je nabízen včetně možnosti částečného či úplného vybavení nábytkem po dohodě.
