Prodej bytu 3+1 v Praze 10 s garáží a lodžií

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 72 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Záběhlice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu.

Byt prošel částečnou modernizací a je připraven k nastěhování. Skládá se ze vstupní předsíně, obývacího pokoje (24 m²) s přístupem na **nově opravenou lodžii (7,7 m²)**, dvou dalších pokojů (ložnice 14 m², pracovna 9,5 m²), kuchyně (9,5 m²) a oddělené koupelny a toalety. K bytu náleží také **velký sklep (4,3 m²)** a **samostatná garáž (18,8 m²)** s možností parkování před garáží a nabíjecí stanicí.

* **Dispozice:** 3+1 * **Užitná plocha:** 72 m² * **Podlaží:** 3. NP * **Vytápění:** Etážové s vlastním kondenzačním kotlem * **Energetická třída:** D * **Další vybavení:** Lodžie, sklep, garáž, plastová okna

Dům je po kompletní rekonstrukci fasády, střechy a lodžií, byly vyměněny stoupačky a rozvody. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost, sportovní a kulturní vyžití a **perfektní dopravní dostupnost** do centra Prahy (metro Strašnická 5 min, centrum Můstek 20 min). V blízkosti naleznete sportovní areál Hamr, Hamerský rybník i Hostivařskou přehradu pro relaxaci a sport.