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Prodej bytu 3+1 v žádaných Kobylisích s lodžií - Immobilienansicht 1 von 21

Prodej bytu 3+1 v žádaných Kobylisích s lodžií

Taussigova, Praha, Česká republika

8.790.000 CZK
129.265 CZK/m²
3
Zimmer
68
m²
3/11
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1** o celkové ploše **68 m²** (včetně lodžie 4,37 m²), který se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 8 – Kobylisy.

Byt je v **původním stavu**, což vám dává jedinečnou příležitost k **rekonstrukci dle vašich vlastních představ**. Dispozice je promyšlená a nabízí kuchyň, obývací pokoj se vstupem na lodžii a další dva samostatné pokoje. K bytu náleží také prostorná předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 68 m² (z toho lodžie 4,37 m²) * Stav: Původní, vhodný k rekonstrukci * Podlaží: 2. NP * Vytápění: Dálkové * Okna: Plastová * Lokalita: Praha 8 - Kobylisy

Dům je průběžně udržován a prošel modernizací společných prostor. Lokalita Kobylis nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost, včetně blízké stanice metra C Ládví. V okolí naleznete dostatek zeleně, dětská a sportovní hřiště a také Ďáblický háj pro relaxaci a sport.

Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá **investiční příležitost**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 11
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 22. September 2026

Kosten

Finanzierung

35.630 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.790.000 CZK· 129.265 CZK/m²22. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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