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Prodej bytu 3+1 v Praze 9 s potenciálem rekonstrukce - Immobilienansicht 1 von 24

Prodej bytu 3+1 v Praze 9 s potenciálem rekonstrukce

Kukelská, Praha, Česká republika

8.595.000 CZK
134.297 CZK/m²
3
Zimmer
64
m²
10/11
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochou 64 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 10. nadzemním podlaží z celkových 11. Byt se nachází v ulici Kukelská, Praha 9 - Hloubětín, a je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá dveře k vytvoření moderního bydlení dle vašich představ. Současná dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, dvě chodby a oddělenou koupelnu s toaletou. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² a lodžie o výměře cca 6 m², orientovaná na východ s ničím nerušeným výhledem do zeleně.

Panelový dům prošel revitalizací, včetně zateplené fasády a plastových oken. K dispozici jsou čtyři výtahy. Byt je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli realizovat úpravy dispozice, například na žádané 4+kk.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 64 m² * Osobní vlastnictví * 10. patro s výhledem * Lodžie (6 m²) a sklep (2 m²) * Potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ

Lokalita Praha 9 - Hloubětín nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází stanice metra B Černý Most, škola, mateřská školka, parky a rybník, což vytváří ideální prostředí pro rodinné bydlení i relaxaci. Byt je ihned k dispozici.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 11

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

91
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. Oktober 2026

Kosten

Finanzierung

34.840 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.595.000 CZK· 134.297 CZK/m²1. Okt. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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