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Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a sklepem - Immobilienansicht 1 von 24

Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a sklepem

Loučimská, Praha, Česká republika

8.250.000 CZK
130.952 CZK/m²
3
Zimmer
63
m²
2/9
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 1.4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 63 m²** v žádané lokalitě Praha - Hostivař, v těsné blízkosti přírodní oblasti Košík. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu s výtahem, což jej činí ideálním pro rodinné bydlení i jako atraktivní investiční příležitost.

Byt prošel **částečnou rekonstrukcí**, která zahrnovala modernizaci bytového jádra, koupelny, WC a kuchyně. Nové rozvody a moderní vybavení poskytují komfortní základ pro bydlení s možností dalších úprav dle vkusu nového majitele. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **63 m²** * Podlaží: **2. NP** * Vybavení: **Lodžie (3 m²)** a **sklep (1,4 m²)** * Stav: **Částečně rekonstruovaný** (modernizované jádro, koupelna, WC, kuchyně) * Dům: **Zateplený panelový dům s výtahem**

Lokalita Prahy 6 - Hostivice nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a výbornými možnostmi pro sportovní aktivity. Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Byt je k dispozici po dohodě, s možností ponechání části vybavení.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 9

Ausstattung

Loggia
Keller(1.4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 2. Oktober 2026

Kosten

Finanzierung

33.441 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.250.000 CZK· 130.952 CZK/m²2. Okt. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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