Prodej bytu 3+1 v Praze s výhledem a potenciálem

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o **ploše 70 m²** v žádané lokalitě Prahy – Smíchov. Byt se nachází v posledním patře udržovaného a zatepleného domu, což zajišťuje **krásný výhled do zeleně i na panorama Prahy**. Díky jižní orientaci všech pokojů a lodžie je byt po celý den **skvěle prosvětlený**.

Dispozice bytu je navržena pro maximální funkčnost. Ze vstupní předsíně jsou samostatné vstupy do všech tří neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, oddělené toalety a komory. K bytu náleží také **sklepní kóje**.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 70 m² * Poslední patro s výhledem * Jižní orientace pokojů * Samostatné vstupy do všech místností * K dispozici sklepní kóje * Ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ * Možnost využití jako investice

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné rezidenční části Smíchova s **kompletní občanskou vybaveností** v dosahu. Výborná dopravní dostupnost – na Anděl do 10 minut, na Václavské náměstí do 25 minut. V okolí se nachází několik parků (Ladronka, Klamovka, Skalka) a Petřín. Parkování je zajištěno na parkovišti u domu.