Prodej bytu 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Prahy 8

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s velkou lodžií v klidné a žádané lokalitě Praha 8 – Bohnice, s vynikající občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra.

**Celková plocha bytu je 75,82 m²** a nachází se ve **4. patře (5. NP)** panelového domu s výtahem. Byt prošel v roce **2012 kompletní rekonstrukcí**, přičemž koupelna a toaleta byly modernizovány před třemi lety. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní halu, dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj, samostatnou kuchyni, oddělenou toaletu a koupelnu. Z obývacího pokoje je vstup na **velkorysou lodžii** s příjemným výhledem.

Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky. Na podlahách je praktické marmoleum a dlažba. K bytu přísluší také **prostorný sklep** umístěný o patro níže. Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu** po provedených rekonstrukcích. Jedná se o družstevní vlastnictví se splacenou anuitou; převod do osobního vlastnictví zatím není plánován.

Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** – školy, školky, polikliniku, obchody i obchodní centrum Krakov. Autobusová zastávka je vzdálena jen pár kroků s rychlým spojením na metro C Kobylisy. Milovníci přírody ocení blízkost Botanické zahrady, Čimického háje a Drahanského údolí pro relaxaci a aktivní odpočinek.