Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy 6

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1 s dispozicí 123 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Bubeneč, v ulici Čs. armády. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** prvorepublikové budovy a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem a chtějí si jej přizpůsobit podle vlastních představ.

**Interiér** bytu tvoří tři prostorné pokoje o velikostech 26,6 m², 28 m² a 24,5 m², s možností vstupu do prostředního pokoje i z vedlejších místností. Dále je zde **samostatná kuchyně** o velikosti 12,3 m², menší pracovna (5,4 m²) a komora (1,5 m²). Koupelna má 4,7 m² a toaleta 1,7 m². K bytu náleží také balkon (1,4 m²) s výhledem do vnitrobloku. Bonusem je nadstandardně velká vstupní místnost (17,2 m²), kterou lze přebudovat k různému využití. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, s výjimkou oken směřujících do ulice.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá dispozice 123 m²** s potenciálem pro moderní bydlení. * **Tři hlavní pokoje** a samostatná kuchyně. * **Balkon** s výhledem do vnitrobloku. * **Sklep** (3,8 m²) jako praktický úložný prostor. * **Lokalita Prahy 6 – Bubeneč** s vynikající občanskou vybaveností. * **Možnost kompletní rekonstrukce** dle vlastních představ.

**Lokalita** Prahy 6 – Bubeneč je známá svou klidnou atmosférou a zároveň skvělou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně restaurací, kulturních a sportovních zařízení. Pro relaxaci a aktivní odpočinek poslouží nedaleká Obora Stromovka a Letenské sady. Dopravní dostupnost je vynikající, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Hradčanská i Dejvická, a napojení na tunelový komplex Blanka je také velmi snadné. Městská část navíc plánuje proměnu ulice Čs. armády na bulvár s více zelení.