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Prodej bytu 3+1 v Praze s terasou a možností vlastního designu - Immobilienansicht 1 von 14

Prodej bytu 3+1 v Praze s terasou a možností vlastního designu

Mánesova, Praha, Česká republika

22.041.000 CZK
188.385 CZK/m²
3
Zimmer
117
m²
1/6
Etage
G
Energie
Projekt
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Projekt
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 117 m² v žádané lokalitě Prahy.

**Přehled** Jedná se o unikátní příležitost k pořízení jednotky ve stavu **shell & core**, která umožňuje budoucího majiteli realizovat interiér přesně podle svých představ. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží secesního domu po rekonstrukci a je ihned k nastěhování.

**Interiér** Stav shell & core znamená, že byt je připraven k dokončení dle individuálních požadavků. To zahrnuje možnost volby dispozice, materiálů a vybavení, čímž si vytvoříte domov snů.

**Vybavení a přednosti** * **10 m² terasa** orientovaná na jih do klidného vnitrobloku * Klimatizační jednotky * Zabezpečovací systém Jablotron * Domovní vrátný * Možnost vlastního dokončení interiéru

**Lokalita** Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy, v pěší dostupnosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně kaváren, restaurací a výborné dopravní dostupnosti MHD. Tato lokalita je ideální pro dlouhodobé bydlení i kombinaci s podnikáním.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 6
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(10 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

89.343 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

22.041.000 CZK· 188.385 CZK/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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