Prodej bytu 3+1 na Vinohradech s potenciálem

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše **103 m²** ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.

**Přehled:** Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Jedná se o unikátní příležitost, jelikož byt je v současnosti rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (1+1 s galerií a 2+kk po rekonstrukci), což nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo komerční využití. Je zde také možnost spojení do jednoho velkého bytu.

**Interiér:** Jedna z jednotek je po rekonstrukci a nabízí dispozici 2+kk. Druhá jednotka, dispozice 1+1 s galerií, je před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli realizovat vlastní představy o bydlení.

**Vybavení a přednosti:** * Celková plocha **103,4 m²** * Možnost rozdělení na dvě jednotky nebo spojení do jednoho bytu * **Sklep** o ploše 10 m² * Prostor na chodbě využitelný jako technická místnost * **Cihlový dům** * Možnost financování hypotečním úvěrem

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody, restaurace i kavárny. V okolí jsou také zelené parky ideální pro relaxaci a sport. Lokalita Prahy 2 – Vinohrady je synonymem pro bydlení v centru dění s veškerým komfortem.