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Luxusní bydlení 2+kk v srdci Prahy s dokončením 2026 - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Luxusní bydlení 2+kk v srdci Prahy s dokončením 2026

Pobřežní, Praha, Česká republika

13.640.000 CZK
186.849 CZK/m²
2
Zimmer
73
m²
2/5
Etage
Broker Consulting, a.s.
G
Energie
Im Bau
Zustand
Balkon
Ausstattung · 5.4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme jedinečnou příležitost vlastnit prostorný byt 2+kk o rozloze **73,4 m²** v prestižní rezidenci Pobřežní 22 v Praze. Tento byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** historického cihlového domu a projde kompletní rekonstrukcí, která spojí historický šarm s moderním komfortem.

**Interiér** bytu o dispozici 2+kk bude po rekonstrukci nabízet nadstandardní vybavení, včetně prémiových podlah a designových dveří. K bytu náleží také **pavlač o velikosti 5,4 m²** a **sklep o velikosti 1,7 m²**, což zvyšuje jeho praktičnost a komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **73,4 m²** (včetně pavlače) * Lokalita: Praha – Karlín * Dokončení rekonstrukce: **konec roku 2026** * Balkon: **pavlač 5,4 m²** * Sklep: **1,7 m²**

**Lokalita** v ulici Pobřežní 22 v Karlíně nabízí ideální kombinaci městského života, pohodlí a skvělé dostupnosti. Je to místo s obrovským potenciálem pro spokojené bydlení, ať už jste jednotlivec, rodina nebo investor.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 5

Ausstattung

Balkon(5.4 m²)
Keller(1 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

55.290 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.640.000 CZK· 186.849 CZK/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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