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Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mezonet 2+kk s terasou a výhledem na Prahu
Praha 5 - Smíchov, Praha, Česká republika
12.295.000 CZK
189.154 CZK/m²
2
Zimmer
65
m²
7
Etage
2
Zimmer
65
m²
7
Etage
G
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 9 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug
Beschreibung
Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 2+kk o celkové ploše 74 m²** v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov. Byt se nachází v **zrekonstruovaném historickém domě** a nabízí jedinečné bydlení s **panoramatickými výhledy na Prahu**.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a ložnicí v patře. Díky velkoformátovým ateliérovým oknům je byt **krásně prosvětlený** po celý den. Podlahy jsou pokryty masivním dřevem, doplněné velkoformátovou dlažbou a obklady v koupelně a na toaletě.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Podlahové vytápění** pro maximální komfort * **Příprava na klimatizaci** * **Prostorná terasa o velikosti 9 m²** s výhledem * **Sklepní kóje** pro uložení věcí
Lokalita Prahy 5 – Smíchov poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní části města s výjimečnými výhledy.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Terrasse(9 m²)
Keller(2 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
92/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
49.838 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
12.295.000 CZK· 189.154 CZK/m²11. Apr. 2026
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