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Novostavba 2+kk s balkonem v Praze 9 - Prosek - Immobilienansicht 1 von 9

Novostavba 2+kk s balkonem v Praze 9 - Prosek

Nad Krocínkou, Praha, Česká republika

10.750.000 CZK
195.455 CZK/m²
2
Zimmer
55
m²
3/6
Etage
G
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:G
Eigentum:cooperative
Aufzug
Garage

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o dispozici 55 m² s prostorným balkonem 9 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v Rezidenci Nad Krocínkou III v Praze 9 – Prosek. Byt je předáván ve stavu **dokončeném a připraveném k nastěhování**, včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, závěsné WC), interiérových dveří, plastových oken, nových rozvodů vody, elektřiny a odpadů, přípravy pro kuchyňskou linku a protipožárních vchodových dveří. **Kolaudace je plánována na jaro 2026**, což představuje skvělou investiční příležitost nebo možnost budoucího bydlení. Možnost doplacení anuita a převodu do osobního vlastnictví. K bytu lze přikoupit garáž a sklep.

**Výhody bytu:** * Dispozice 2+kk s balkonem 9 m² * Novostavba s možností budoucího osobního vlastnictví * Dokončený interiér s přípravou na kuchyňskou linku * Možnost dokoupení garáže a sklepa * Výborná dopravní dostupnost

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností, pouhých 6 minut chůze od metra Prosek (linka C) nebo 15 minut od metra Letňany. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů (Billa), restaurací (McDonald´s, Pizzerie) a rekreačních možností (Park Přátelství, Prosecké skály, OC Letňany, Aquacentrum Lagoon, Ice Aréna Letňany).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 6

Ausstattung

Balkon(9 m²)
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Oktober 2026

Kosten

Finanzierung

43.575 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.750.000 CZK· 195.455 CZK/m²1. Okt. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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