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Světlý byt 2+kk s balkonem a klimatizací v Praze 3 - Immobilienansicht 1 von 14

Světlý byt 2+kk s balkonem a klimatizací v Praze 3

Olgy Havlové, Praha, Česká republika

11.590.000 CZK
214.630 CZK/m²
2
Zimmer
54
3/4
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 4.5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **vnitřní užitné ploše 53,72 m²** v žádané lokalitě Praha 3, Žižkov. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2017 s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou (27,12 m²) s přímým vstupem na **balkon (4,50 m²)**, a samostatnou ložnici (12,41 m²). Koupelna s WC má 5,51 m² a vstupní hala je vybavena vestavěnou skříní.

Mezi hlavní přednosti patří **klimatizace**, venkovní žaluzie, dostatek denního světla díky velkým oknům a klidný výhled do zeleně. Kuchyňská linka se spotřebiči je součástí prodeje. Byt je **k dispozici ihned**.

Lokalita Na Vackově nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti (školy, obchody, služby) a vynikající dostupnost do centra. V blízkosti se nachází park Židovské pece a další zelené plochy pro rekreaci. Lokalita se dále rozvíjí, s plánovanou novou tramvajovou tratí v roce 2026.

K bytu je možné dokoupit garážové stání. Jedná se o skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(4.5 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt gestern

Aktualisiert 22. September 2026

Kosten

Finanzierung

46.980 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.590.000 CZK· 214.630 CZK/m²22. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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