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Prostorný byt 2+kk s balkonem v Praze 12 - Immobilienansicht 1 von 7

Prostorný byt 2+kk s balkonem v Praze 12

Smotlachova, Praha, Česká republika

9.272.861 CZK
174.960 CZK/m²
2
Zimmer
53
6/14
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Balkon
Ausstattung · 8.8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 57,2 m²** v žádané lokalitě Prahy 12 – Kamýk. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** nového rezidenčního projektu Horizont Kamýk.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, moderní koupelnu a předsíň s praktickou komorou. Z obývací části i z ložnice je vstup na **balkon o velikosti 8,8 m²**, který příjemně rozšiřuje obytný prostor.

**Hlavní přednosti:** * **Nízké provozní náklady** díky pasivnímu standardu * Plastová okna s izolačními trojskly a venkovní žaluzie * Řízené větrání s rekuperací a CO2 čidly * Společná místnost s přístupem na terasu a zahradu * Prostor pro sousedské pěstování a venkovní zázemí pro kola

**Lokalita** projektu Horizont Kamýk nabízí skvělou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, školy i školky. Výborná dopravní dostupnost bude zajištěna nedalekou stanicí metra D Libuš. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk, ideálních pro relaxaci a sport.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 14

Ausstattung

Balkon(8.8 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

37.587 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.272.861 CZK· 174.960 CZK/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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