Marktdaten & Preise8 Min. Lesezeit
Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Nový byt 2+kk v Praze s balkonem a výhledem
Strašnická, Praha, Česká republika
8.622.203 CZK
162.683 CZK/m²
2
Zimmer
53
m²
2
Etage
2
Zimmer
53
m²
2
Etage
B
Energie
Projekt
Zustand
Balkon
Ausstattung · 6 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Beschreibung
Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk o rozloze 53 m²** v moderním rezidenčním projektu Za.hraďák, který se nachází v klidné pražské čtvrti Zahradní Město.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho dominantou je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a **přímým vstupem na balkon**, ideální pro relaxaci. Koupelna je vybavena vanou a toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 53 m² * Balkon s výhledem * Orientace na západ – dostatek přirozeného světla * K bytu náleží komora na patře * Dokončení výstavby plánováno na 4. čtvrtletí 2027
Lokalita v Praze nabízí **spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností**. V blízkosti naleznete lesopark a Hostivařskou přehradu s cyklostezkou, které poskytují ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci. Projekt je ve fázi výstavby, s plánovaným dokončením na konci roku 2027.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Ausstattung
Balkon(6 m²)
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
84/100🚇
86Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
72Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
83Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
76Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
47Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌳
100Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
34.950 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
8.622.203 CZK· 162.683 CZK/m²26. Feb. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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