Luxusní 2+kk po kompletní rekonstrukci v srdci Prahy

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o podlahové ploše 52 m²** ve 3. nadzemním podlaží secesního domu na prestižní adrese na pomezí Vinohrad a Vršovic v Praze.

**Přes 50 m² promyšleného bydlení** prošlo kompletní autorskou rekonstrukcí s kurátorským výběrem materiálů, která vytváří dojem luxusního a promyšleného produktu. Byt se nachází v klidné rezidenční ulici, jen pár kroků od Kodaňské a Ruské třídy.

**Interiér bytu** disponuje samostatnou ložnicí orientovanou do klidného vnitrobloku, prostornými vestavěnými skříněmi a přilehlou místností sloužící jako walk-in šatna. Kuchyňská linka je vybavena žulovou deskou, spotřebiči Bosch a vestavěnou vinotékou. Koupelna je vybavena zařizovacími předměty značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. V chodbě je samostatná místnost s kotlem, kterou lze využít jako prádelnu či sklad.

**Mezi hlavní přednosti patří:** * Kompletní autorská rekonstrukce s luxusními materiály (dubové parkety, Ragno dlažba, žulová kuchyně, Villeroy & Boch, Hansgrohe) * Dekorativní lišty, stropní rozety a repliky historických dveří * Samostatná ložnice do klidného vnitrobloku * Dostatek úložných prostor včetně walk-in šatny * Vlastní kotel pro ohřev vody a topení

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost s bohatým výběrem kaváren, restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou Ruská (5 minut chůze) a blízkostí metra A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad, Flora). Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající bydlení s charakterem, nebo jako zajímavá investice.